离婚时继承房产的计算需分情况而定。若房产是在婚姻关系存续期间法定继承所得,一般属于夫妻共同财产,离婚时通常平均分割;若是遗嘱继承,明确只归一方的,属于该方个人财产,离婚时不参与分割。若在婚前继承房产,通常属于个人财产,离婚时也不参与分割。

要明确继承房产的时间节点。如果是婚前继承的房产,根据法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着该房产的所有权仅属于继承人一方,在离婚时,另一方无权要求分割该房产。例如,甲在结婚前继承了其父母的一套房产,之后甲与乙结婚,若干年后两人离婚,乙不能主张对该套婚前继承的房产进行分割。

若是在婚姻关系存续期间继承的房产,又要区分法定继承和遗嘱继承。在法定继承的情况下,根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以在法定继承中,继承人通过继承获得的房产通常属于夫妻共同财产。在离婚时,对于夫妻共同财产,原则上是由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,通常会进行平均分割。

而在遗嘱继承中,如果遗嘱明确表明该房产只归夫妻一方所有,那么该房产就属于夫妻一方的个人财产。比如,丙的父亲立下遗嘱,明确其名下的房产由丙一人继承,与丙的配偶无关。那么即使丙是在婚姻关系存续期间继承了该房产,该房产也仅属于丙个人,离婚时不参与分割。

此外,如果在婚姻关系存续期间,对于继承的房产双方有特别约定,比如约定该房产为一方所有或者按一定比例共有等,那么在离婚时就按照双方的约定来处理。总之,离婚时继承房产的计算要综合考虑多种因素,依据具体情况和相关法律规定来确定。

离婚继承房产怎么算的(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。