二婚房产离婚时的分割需根据房产的具体情况来确定，要考虑房产是婚前财产还是婚后财产、购房资金来源、产权登记情况等因素，不同情况的分割方式有所不同。

若房产是一方的婚前财产，即结婚前就已购买且登记在该方名下，那么在离婚时，该房产通常属于婚前财产所有者，另一方无权要求分割。例如，甲在二婚之前就全款购买了一套房子并登记在自己名下，离婚时这套房子依然归甲所有。

如果房产是婚后购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。在分割时，通常会遵循平等分割的原则。不过，也会考虑到双方对房产的贡献大小等因素。比如，夫妻双方婚后共同出资购买房产，离婚时一般会平均分配该房产。但如果一方出资较多，在分割时可能会适当多分。

若房产是一方在婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。具体分割方式可以由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况进行判决。例如，乙在婚前支付了房子的首付并登记在自己名下，婚后与配偶共同还贷，离婚时，婚后共同还贷部分及相应增值部分，配偶有权要求分割。

另外，若房产是通过继承、赠与等方式获得的，要看是否明确只归一方所有。如果明确只归一方，那么该房产属于这一方的个人财产；如果没有明确，一般视为夫妻共同财产。比如，丙在二婚期间继承了父母的一套房子，父母遗嘱明确该房子只归丙，那么离婚时该房子就属于丙个人；若没有遗嘱明确，就属于夫妻共同财产。总之，二婚房产离婚分割情况复杂，要依据具体的事实和法律规定来处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。