房子逾期半年未交，可先与开发商沟通协商，要求其给出解决方案并承担违约责任；若协商无果，可根据购房合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

当房子逾期半年未交付时，有多种处理方式可供选择。

首先是协商解决。购房者应主动与开发商取得联系，了解房屋逾期交付的具体原因。可能是因为不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等；也可能是开发商自身的资金问题、工程管理问题等。如果是不可抗力因素导致的，可根据法律规定和合同约定，部分或全部免除开发商的责任，但开发商需及时通知购房者并提供相关证明。若是开发商自身原因，购房者可要求开发商给出明确的交房时间，并按照购房合同的约定承担违约责任，如支付违约金等。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。

若协商无法达成满意的结果，可考虑按照购房合同中的约定申请仲裁。仲裁具有程序简便、速度快等优点。购房者需向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述进行裁决。

另外，也可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要准备充分的证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的通知等，以证明开发商存在违约行为以及自己因此遭受的损失。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决开发商承担违约责任，而开发商拒不执行，购房者可以申请强制执行。

此外，在整个处理过程中，购房者要密切关注开发商的动态，如是否有其他楼盘出现类似问题、开发商的资金状况等。如果发现开发商存在严重的经营问题，可能导致房屋无法交付，购房者还可以考虑解除购房合同，要求开发商退还已支付的购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。