离婚时房子有贷款要给孩子，签订协议需包含双方及孩子基本信息、房产情况、贷款处理、过户安排、违约责任等内容，且要遵循自愿平等原则，最好进行公证或律师见证。

在离婚时若房子存在贷款且要将其给予孩子，签订协议是一个重要的法律步骤。协议的开头要明确双方当事人以及孩子的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，以便后续在履行协议过程中能顺利沟通和确认身份。

对于房产情况，要详细描述。需写明房产的具体位置，如某小区某栋某单元某号房，同时要说明房产的产权登记情况，例如登记在夫妻哪一方名下，以及房屋的面积、户型等基本特征。这有助于清晰界定该房产的范围，避免日后产生争议。

贷款处理是协议的关键部分。要明确在协议签订后，剩余的贷款由哪一方继续偿还，是夫妻中的一方单独承担，还是双方按照一定的比例共同承担。若双方共同承担，需详细说明各自承担的比例和还款方式，比如是每月通过银行转账的方式将各自承担的款项转到指定的还款账户等。

过户安排也不容忽视。虽然房子有贷款可能暂时无法办理过户手续，但协议中要明确约定在满足过户条件时，如贷款还清后，双方应积极配合办理过户手续，将房产过户到孩子名下。同时，要确定办理过户的时间节点和具体流程。

为了保障协议的顺利履行，还应在协议中约定违约责任。若一方不按照协议约定偿还贷款或不配合办理过户手续等，应承担相应的法律责任，如支付违约金等。

在签订协议时，要遵循自愿平等的原则，确保双方是在真实意愿的基础上签订协议。此外，为了增强协议的法律效力和证明力，最好对协议进行公证或由律师进行见证。公证可以由当地的公证处办理，律师见证则可以找专业的律师事务所，他们会对协议的签订过程进行监督和证明。这样在后续出现纠纷时，协议能更好地维护各方的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。