夫妻离婚后房贷的处理需要根据不同情况采取不同方式，一般可通过协商确定由一方继续偿还、出售房屋还清贷款、转按揭等方式解决。

在夫妻离婚时，房贷的处理是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面因素。要看该房屋是婚前购买还是婚后购买，以及房贷的还款情况等。

如果是婚后共同贷款购买的房屋，在离婚时，双方可以先进行协商。一种常见的方式是协商确定由一方继续偿还房贷，获得房屋的所有权。在这种情况下，需要签订详细的协议，明确房屋归属和后续还款责任等事项。同时，因为涉及银行贷款，还需要与贷款银行进行沟通，获得银行的同意。银行可能会要求对还款人的还款能力等进行重新评估。

若双方都不想要房屋，可以选择将房屋出售。出售房屋所得款项先用于还清剩余的房贷，如有剩余则由双方按照一定的比例进行分配。在出售房屋时，需要注意办理相关的手续，如提前通知银行、办理产权过户等。

转按揭也是一种解决方式，但目前转按揭在实际操作中存在一定难度，且不同银行的政策有所不同。转按揭是指将原借款人的贷款转移到另一方名下。如果银行同意转按揭，那么后续就由新的借款人继续偿还房贷。

如果是婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷，根据法律规定，婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，获得房屋的一方需要对另一方进行相应的补偿。对于剩余的房贷，则由获得房屋的一方继续偿还。

总之，夫妻离婚后房贷的处理需要双方谨慎对待，通过合法、合理的方式解决，避免后续产生不必要的纠纷。在处理过程中，如有需要，也可以咨询专业的律师，以确保自身权益得到保障。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。