婚前买房有贷款，离婚后的分割需根据具体情况而定。若一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方婚前共同出资买房并贷款，一般按照双方的出资比例进行分割。

在婚姻关系中，婚前买房有贷款的情况较为复杂，不同情形下房产分割方式也有所不同。

一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，男方婚前支付首付购买一套房产，婚后夫妻共同还贷，离婚时若双方无法协商一致，法院通常会将房产判给男方，剩余贷款由男方继续偿还，同时男方需要对女方就共同还贷部分及房产增值部分进行补偿。

双方婚前共同出资买房并贷款。这种情况下，一般会按照双方的出资比例进行分割。如果双方能够提供出资的相关证据，如银行转账记录等，法院会根据实际出资情况来确定各自的份额。若双方对房产的出资比例明确，且有相关书面约定，那么按照约定进行分割。若没有约定，则按照实际出资比例分割房产价值及增值部分。

此外，还存在一些特殊情况。比如婚前买房时，一方父母出资支付首付，婚后夫妻共同还贷。若房产登记在出资方子女名下，通常视为对自己子女的赠与，离婚时房产分割参照上述一方婚前首付婚后共同还贷的情形处理。若登记在双方名下，则可能视为对双方的赠与，一般按照夫妻共同财产进行分割。

总之，婚前买房有贷款离婚后的分割要综合考虑多种因素，包括购房资金来源、房产登记情况、还贷情况等，以确保分割结果公平合理。在处理此类问题时，建议当事人咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。