不履行离婚协议中的财产分割内容，可先通过协商沟通解决；协商无果的，需向法院提起诉讼确认协议中财产分割条款的法律效力并主张履行，胜诉后对方仍不履行的，可向法院申请强制执行。

离婚协议是夫妻双方自愿离婚时就子女抚养、财产分割等问题达成的书面约定，但离婚协议本身不具有强制执行力，一方不履行财产分割内容时，需通过法律程序实现权利救济，具体可按以下步骤处理：

第一步：优先通过协商沟通解决争议
双方可先就财产分割的履行方式、期限等进行协商，明确未履行的原因（如暂时经济困难、对分割内容存在误解等）。协商时可签订补充协议，对原协议中的履行细节进行补充约定（如分期支付款项、明确财产交付时间等）。协商达成一致的，补充协议与原离婚协议具有同等法律效力，可作为后续维权的依据。若协商能解决问题，可避免诉讼成本，是高效且成本较低的解决方式。

第二步：协商不成，向法院起诉确认协议效力并主张履行
若协商无果，需通过诉讼明确离婚协议中财产分割条款的法律约束力。根据《民法典》第一千零七十六条，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力，但需经法院审理确认其合法性、真实性后，才能转化为可强制执行的法律文书。
起诉时需注意：
1. 管辖法院：一般由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖；若涉及不动产分割，可由不动产所在地法院管辖。
2. 诉讼材料：需提交起诉状、离婚证、离婚协议书、财产权属证明（如房产证、银行流水、车辆登记证等）、对方不履行义务的证据（如沟通记录、催告函等）。
3. 诉讼请求：需明确请求法院判令对方按离婚协议约定履行财产分割义务（如交付房产、支付补偿款、配合办理产权过户等）。法院审理后，若确认离婚协议系双方真实意思表示、内容不违反法律强制性规定，会判决支持原告诉求。

第三步：胜诉后申请强制执行，强制对方履行义务
法院判决生效后，若对方仍拒绝履行，可向法院申请强制执行。
1. 申请执行的期限：双方均为公民的，申请执行期限为2年，从判决确定的履行期间届满之日起计算；一方为法人或其他组织的，申请执行期限同样为2年。超过期限未申请的，法院可能不予受理。
2. 执行法院：向第一审人民法院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
3. 执行措施：法院受理后，会依法查询被执行人的财产线索（如银行存款、房产、车辆、股权等），采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等措施；若被执行人无财产可供执行，可能会裁定终结本次执行程序，待发现财产后可恢复执行；情节严重的，还可将被执行人纳入失信被执行人名单，限制其高消费、乘坐高铁等，督促其履行义务。

常见问题补充说明
1. 若离婚协议中财产分割约定不明确（如仅写“房产归一方所有”但未明确具体房产），需补充证据证明财产范围（如婚前财产协议、购房合同等），否则可能影响诉讼请求的支持。
2. 若一方在签订离婚协议后转移、隐匿财产，导致无法履行分割义务，另一方可在诉讼中主张该方少分或不分财产。根据《民法典》第一千零九十二条，离婚后发现对方转移、隐匿夫妻共同财产的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为3年，从发现之日起计算。
3. 若财产分割涉及第三人（如房产登记在第三人名下），需先通过诉讼厘清财产权属，再主张履行离婚协议中的分割内容。

综上，处理不履行离婚协议财产分割的核心逻辑是：通过诉讼将“协议约定”转化为“法律文书”，再通过强制执行实现权利。过程中需注意证据收集、诉讼时效和执行期限，必要时可委托律师协助处理，以提高维权效率。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第六十九条

当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。