重复抵押债务的处理需以合法合规为前提，核心是依据法律规定的抵押权清偿顺序实现债权，同时结合债权人协商、法律程序确认及抵押物处置等方式，优先保障登记在先的抵押权，兼顾各方权益平衡。

重复抵押债务是指债务人将同一财产向两个以上债权人设立抵押，导致抵押财产可能不足以清偿全部债务的情形。处理此类债务需严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，结合抵押登记情况、债务履行能力等因素综合施策，以下为具体处理路径：

一、明确抵押权清偿顺序是处理核心。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这一规定是处理重复抵押债务的根本法律依据，无论债务人、债权人是否协商一致，最终都需以此为基础分配抵押物变现价款。

例如，若债务人将一套价值100万元的房产先抵押给A银行（登记时间为2023年1月），后又抵押给B公司（登记时间为2023年3月），当房产拍卖得款100万元时，A银行的债权将优先于B公司受偿；若B公司未办理抵押登记，则A银行（已登记）仍优先受偿，B公司只能在A银行债权清偿完毕后，就剩余价款按比例与其他未登记抵押权人分配（如有）。

二、分情形采取针对性处理措施。根据抵押财产价值与债务总额的关系，处理方式需区别对待：

1. 抵押财产价值足以清偿全部债务时：此时各方债权均可通过抵押物变现实现，重点在于按登记顺序或法律规定分配价款。债权人可协商确定变现方式（如拍卖、变卖），并按顺序受偿，避免因程序争议延误清偿。例如，抵押物价值200万元，两笔抵押债务分别为100万元和80万元，登记在先的债权人优先受偿100万元后，剩余100万元足以覆盖第二笔债务，此时只需按登记顺序依次清偿即可。

2. 抵押财产价值不足以清偿全部债务时：需严格按法律规定的顺序清偿，未获清偿的债权转为普通债权，由债务人以其他财产偿还。此时债权人需注意，若存在登记在先的抵押权，登记在后的抵押权人即使债权金额较小，也可能因顺序在后无法全额受偿。例如，抵押物价值100万元，两笔抵押债务分别为80万元（已登记）和50万元（已登记），则登记在先的债权人受偿80万元，剩余20万元由登记在后的债权人受偿，未获清偿的30万元转为普通债权，债务人需以其他财产继续偿还。

三、通过协商与法律程序化解纠纷。实践中，重复抵押债务常伴随债权人对清偿顺序、抵押物价值的争议，需通过以下方式推进处理：

1. 债权人协商优先：债务人可牵头组织各抵押权人协商，明确抵押物变现方式（如协议折价、委托拍卖）、清偿顺序及未获清偿部分的处理方案（如分期偿还、提供新担保）。协商一致的，可签订书面协议并办理相关手续，避免诉讼成本。例如，各抵押权人可约定由登记在先的债权人牵头处置抵押物，变现后按顺序分配，未获清偿部分由债务人出具还款计划。

2. 诉讼确认抵押权效力与顺序：若协商不成，债权人可向法院提起诉讼，请求确认抵押权的效力、登记顺序及优先受偿范围。法院将依据抵押合同、登记证明等证据，依法认定各抵押权的合法性及清偿顺序，为抵押物处置提供司法依据。尤其当存在“一物多抵”且部分抵押未登记时，诉讼是明确各方权利的必要途径。

3. 依法处置抵押物并分配价款：在协商或诉讼确认清偿顺序后，抵押权人可通过申请法院拍卖、变卖抵押物（若债务人不配合）或协议处置（若各方同意），将抵押物转化为价款。变现后，按法院判决或协商协议确定的顺序分配，确保登记在先的抵押权人优先受偿，未登记的按债权比例分配。

四、警惕恶意重复抵押的法律风险。若债务人明知抵押财产价值不足，仍通过虚构债务、隐瞒抵押事实等方式恶意重复抵押，导致债权人损失的，债权人可依据《民法典》第一千一百六十五条（过错责任原则）要求债务人承担赔偿责任，赔偿因无法受偿造成的利息损失、实现债权的费用等。情节严重的，债务人还可能因“以非法占有为目的，通过重复抵押骗取财物”构成诈骗犯罪，面临刑事追责。

综上，处理重复抵押债务的最佳路径是：以法律规定的清偿顺序为核心，优先通过协商明确处置方案，协商不成时及时通过诉讼确认权利，最终依法处置抵押物并分配价款。同时，债权人在接受抵押时，应通过不动产登记部门核查财产抵押情况，及时办理抵押登记，从源头上降低重复抵押带来的风险。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。