当租客不同意看房时,应先查看租赁合同中关于配合看房的相关约定,若有约定可依据合同沟通;若没有约定,需与租客友好协商,说明看房原因和必要性,争取租客的理解与配合。若租客仍不同意,可考虑给予一定补偿或在不影响租客正常生活的合理时间看房。若租客无理拒绝且影响到自身权益,可通过法律途径解决。
要仔细查看租赁合同。在签订租赁合同时,部分合同会明确约定房东在特定情况下有权带潜在租客看房,且租客有配合的义务。如果合同中有此类条款,房东可以向租客出示合同条款,以平和的方式提醒租客按照合同履行配合义务。
如果合同中没有相关约定,那么与租客的沟通就显得尤为重要。房东要以诚恳的态度向租客说明看房的原因,比如房屋需要出售或者需要转租等。同时,向租客承诺会尽量减少对其生活的干扰,例如提前预约看房时间,每次看房时间不会过长等。
为了获得租客的配合,房东还可以考虑给予租客一定的补偿。比如,给予租客一定金额的现金补偿,或者为租客提供一些生活便利,如赠送一些生活用品等。这样可以在一定程度上提高租客配合看房的积极性。
在看房时间的安排上,要充分考虑租客的生活作息。选择租客方便的时间,如周末或者租客不在家的时间段,避免在租客休息或者有重要事情的时候要求看房。
若租客仍然无理拒绝看房,且这种拒绝已经严重影响到房东的合法权益,如导致房屋无法及时出售或转租,房东可以通过法律途径解决。可以先向租客发送书面通知,要求其在合理期限内配合看房。如果租客依旧不配合,房东可以向法院提起诉讼,要求租客履行配合义务,并承担因拒绝配合而给房东造成的损失。

法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》 第二十二条
申领机动车驾驶证的人,按照下列规定向车辆管理所提出申请:
(一)在户籍所在地居住的,应当在户籍所在地提出申请;
(二)在户籍所在地以外居住的,可以在居住地提出申请;
(三)现役军人(含武警),应当在部队驻地提出申请;
(四)境外人员,应当在居留地或者居住地提出申请;
(五)申请增加准驾车型的,应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请;
(六)接受全日制驾驶职业教育,申请增加大型客车、重型牵引挂车准驾车型的,应当在接受教育地提出申请。
《机动车驾驶证申领和使用规定》 第二十三条
申请机动车驾驶证,应当确认申请信息,并提交以下证明:
(一)申请人的身份证明;
(二)医疗机构出具的有关身体条件的证明。



