业主委员会每届任期由业主大会在管理规约或者业主大会议事规则中约定，一般为三至五年，也可以根据实际情况约定为其他年限。

业主委员会作为业主大会的执行机构，其任期设置是小区自治管理中的重要内容。在我国，并没有统一的法律条文明确规定业主委员会的具体任期时长。这是因为不同小区的规模、管理需求和实际情况差异较大，所以将决定权交给了业主大会，由业主们通过制定管理规约或者业主大会议事规则来确定具体的任期。

从常见的实践情况来看，多数小区约定的业主委员会任期为三至五年。这样的设置具有一定的合理性。如果任期过短，比如一两年，业主委员会成员可能刚熟悉小区管理事务和运作流程，就面临换届，不利于小区管理的连续性和稳定性，也会增加频繁选举带来的人力、物力成本。而如果任期过长，例如超过五年，可能会导致业主委员会成员缺乏监督和更新的动力，容易滋生管理上的问题，同时也不能及时反映业主不断变化的需求和意见。

当业主委员会任期届满时，应当按照规定组织换届选举。在换届过程中，要确保程序的公开、公正、透明，保障全体业主的知情权和参与权，以选出能够代表业主利益、具备管理能力的新的业主委员会成员，继续为小区的良好管理和发展服务。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条

当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。

法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

《中华人民共和国民法典》 第五百二十三条

当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。