转租一般不征收房产税。房产税通常由产权所有人缴纳，转租人并非房产的产权所有人，所以在转租环节，不需要缴纳房产税。

一、房产税征收的基本规定根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。这里明确了房产税的纳税义务人主要是产权所有人等特定主体，并未提及转租人需要缴纳房产税。

二、转租的性质及不征房产税的原因转租是指承租人在租赁期间将承租的房产再出租给他人的行为。在转租过程中，转租人只是获得了房产的使用权并进行再次出租，其本身并没有房产的产权。房产税是针对房产的产权收益等进行征税，转租人并没有从产权层面获得房产的相关收益，所以不需要缴纳房产税。例如，甲将自己的房屋出租给乙，乙又将该房屋转租给丙，甲作为产权所有人，需要按照规定缴纳房产税，而乙作为转租人，不需要缴纳房产税。

三、特殊情况说明虽然一般情况下转租不征收房产税，但在实际操作中，各地可能存在一些特殊规定或对政策的不同理解。不过总体原则还是以产权为基础来确定纳税义务人。如果遇到复杂的情况，建议咨询当地的税务机关，以获取准确的信息和指导。

综上所述，通常情况下转租不需要缴纳房产税，但具体情况可能因地区而异，要依据当地的税收政策来确定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。