房屋签订合同后买家反悔，卖家可根据具体情况采取协商解决、要求买家承担违约责任、解除合同等处理方式。

当房屋签订合同后买家反悔，需要依据实际情况妥善处理。首先可以尝试进行协商解决。毕竟交易讲究好聚好散，双方可以坐下来心平气和地沟通买家反悔的原因。若买家是因为一些客观原因，如突发资金困难等，卖家可以考虑给予一定的宽限期或者协助买家解决部分问题。比如买家因临时资金周转不开，卖家可以和买家协商延迟付款时间，帮助买家渡过难关，继续履行合同。

若协商不成，卖家可以要求买家承担违约责任。在房屋买卖合同中，通常会明确约定违约责任条款。如果买家反悔构成违约，卖家有权按照合同约定要求买家支付违约金。违约金的数额一般是根据合同约定来确定的。例如合同约定违约方需支付房屋总价款一定比例的违约金，那么卖家就可以据此要求买家支付相应金额。除了违约金，卖家还可能有权要求买家赔偿因违约造成的其他损失，如卖家为了此次交易支付的中介费用、因等待买家交易而错过的其他交易机会损失等。

如果买家反悔的态度坚决，继续履行合同已经不太可能，卖家可以考虑解除合同。根据法律规定和合同约定，在买家严重违约的情况下，卖家有权解除合同。解除合同后，卖家可以将房屋再次出售。不过在解除合同的过程中，卖家需要注意按照法律规定的程序进行操作，如书面通知买家解除合同等，以确保解除行为的合法性和有效性。同时，卖家还应保留好相关的证据，如合同、沟通记录、买家违约的证据等，以备可能出现的法律纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》 第四十八条

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。