女方争取抚养权可从自身抚养能力、孩子意愿、对方不适合抚养等方面入手，提供有利证据，通过协商或诉讼的方式争取。

在争取抚养权时，女方可以采取以下多种策略和行动。证明自身的抚养能力和条件是至关重要的。经济状况是一个重要因素，稳定的收入能够为孩子提供良好的生活和教育条件。女方可以提供工作证明、收入流水等材料，以证明自己有足够的经济能力抚养孩子。生活环境同样关键，例如居住的房屋条件良好、周边教育资源丰富、社区环境安全等，都有利于孩子的成长。

孩子的意愿也不容忽视。如果孩子已经年满八周岁，法院在判决抚养权时通常会尊重孩子的真实意愿。女方可以与孩子进行良好的沟通，让孩子明白自己的想法和选择，同时要避免给孩子过多的压力。在适当的时候，可以让孩子表达自己愿意跟随女方生活的意愿。

指出男方不适合抚养孩子也是争取抚养权的有效方法。如果男方存在不良嗜好，如赌博、酗酒、吸毒等，或者有暴力倾向、虐待孩子的行为，女方可以收集相关证据，如报警记录、医院诊断证明、证人证言等，向法院说明这些情况对孩子成长的不利影响。

女方还可以强调自己与孩子之间深厚的感情和长期稳定的陪伴。例如，提供日常生活中与孩子相处的照片、视频，以及孩子的成长记录等，证明自己在孩子的生活中扮演着重要的角色。在诉讼过程中，女方要保持冷静和理智，按照法律程序进行，积极配合法院的调查和审理工作。如果双方能够通过协商达成一致意见，签订抚养权协议，那是最为理想的方式。但如果协商不成，就要通过诉讼，向法院提供充分的证据，以争取孩子的抚养权。

法律依据：

《房产税暂行条例》 第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。