物业断水断电可先与物业沟通协商，要求恢复水电供应并了解断水断电原因；若协商无果，可向业主委员会反映，由其出面协调；还可向当地房地产行政主管部门等相关部门投诉；若问题仍未解决，且自身权益受损，可收集证据通过法律途径解决。

当遇到物业断水断电的情况，应第一时间与物业进行沟通。以平和理性的态度向物业工作人员询问断水断电的具体原因，告知物业其无权擅自对业主实施断水断电的行为。因为根据相关法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以若物业是因业主未交物业费而断水断电，这种做法是违法的。

若与物业沟通后未能解决问题，业主可以向业主委员会反映。业主委员会是代表业主利益的组织，有职责和权力对物业的行为进行监督和管理。业主委员会会对物业断水断电的情况进行调查和了解，与物业进行进一步的协商和沟通，促使物业恢复水电供应。

如果业主委员会的协调也没有起到作用，业主可以向当地的房地产行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府等相关部门进行投诉。这些部门对物业具有管理和监督的职责，会对业主的投诉进行受理和调查，依法对物业的违法行为进行处理。

若上述途径都无法解决问题，且因物业断水断电给业主造成了经济损失或其他损害，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。业主需要收集相关的证据，如物业断水断电的时间记录、造成损失的相关凭证等，向人民法院提起诉讼，要求物业恢复水电供应，并赔偿因断水断电给自己造成的损失。通过法律途径，能够让物业认识到其违法行为的严重性，同时也能切实维护业主的合法权益。

法律依据：

《民法典》 第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《契税法》 第六条

有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。