70年产权过后房子依然归房屋所有权人所有。房屋产权中的房屋所有权是永久的，70年产权指的是土地使用权年限，土地使用年限到期后，住宅用地一般会自动续期。

在我国，土地所有权归国家和集体所有，个人可以拥有土地的使用权。我们通常所说的房屋70年产权，实际上是指该房屋所占用土地的国有土地使用权年限为70年，这一规定主要针对的是住宅用地。而房屋作为地上建筑物，其所有权是永久属于购房者的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，当住宅用地的70年使用期限到期后，土地使用权会自动延续，房屋所有权人无需担心失去土地的使用权利，依然可以合法地继续使用该土地上的房屋。

对于自动续期后是否需要缴纳费用以及费用的具体标准，目前相关法律、行政法规尚未作出明确规定。不过从立法的导向和保障居民居住权益的角度来看，后续的规定会充分考虑保障居民的合法权益和社会的稳定。

而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以，70年产权到期后，房屋所有权人的房屋权益在法律上是有明确保障的，无需过度担忧。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。