离婚房产过户手续主要包括办理析产公证（如有离婚判决书则无需）、准备相关材料、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、领取房产证。注意事项有明确房产归属、注意时间节点、了解税费政策、检查证件材料等。

首先来了解离婚房产过户手续。若双方是通过协议离婚的，通常需要办理析产公证。这一步是为了明确房产的分割情况，保障双方权益。如果是通过法院判决离婚的，则不需要办理析产公证。

接着要准备好相关材料，一般包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书等。这些材料是办理过户手续的基础，务必准备齐全且确保真实有效。

准备好材料后，到房地产交易中心办理转绘。这是将原房产的相关信息进行转换和更新的步骤。之后，要到房管局办理免征契税申请。根据相关政策，离婚房产过户在一定情况下可以免征契税，所以这一步很重要，可以为当事人节省费用。

然后办理析产登记手续并缴交登记费。析产登记是将房产进行分割登记的关键环节，登记费的金额根据不同地区和房产情况可能有所差异。最后就是领取房产证，完成整个过户手续。

在办理离婚房产过户时，也有一些注意事项。要明确房产的归属，确保过户的房产确实是双方协商或判决分割的对象。注意时间节点，例如有些地方规定在离婚后一定时间内办理过户手续，避免逾期带来不必要的麻烦。

了解税费政策，除了前面提到的契税，还可能涉及其他税费，如印花税等，要清楚相关规定，避免多缴费或漏缴费。检查证件材料的有效期和准确性，如身份证是否过期等。在整个过户过程中，要严格按照相关部门的要求和流程办理，确保手续合法合规。

法律依据：

《婚姻登记条例》 第十一条

办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。