夫妻过户房屋分婚内和离婚两种情况。婚内过户需准备结婚证、身份证、房产证等材料,到当地不动产登记中心申请变更登记;离婚过户则要准备离婚证、离婚协议或法院判决书等,同样前往不动产登记中心办理。

首先明确,夫妻间房屋过户主要有婚内过户和离婚过户这两种情形,每种情形的流程有所不同。

婚内房屋过户流程

1. 准备材料:通常需要夫妻双方的身份证、结婚证、房产证,部分地区可能还要求提供房屋测绘报告等其他材料。确保所准备的材料真实有效且齐全。

2. 提出申请:夫妻双方共同前往当地的不动产登记中心,领取并填写房屋变更登记申请书。在申请书中准确填写双方的身份信息、房屋信息以及过户原因等内容。

3. 审核与受理:不动产登记中心的工作人员会对提交的材料进行审核,查看材料是否完整、信息是否准确。如果材料符合要求,就会受理该过户申请。

4. 缴纳费用:一般情况下,婚内房屋过户只需缴纳少量的工本费等费用,具体金额根据当地规定而定。

5. 领取新证:在完成审核和缴费等程序后,按照不动产登记中心告知的时间,夫妻双方领取变更后的房产证。

离婚房屋过户流程

1. 准备材料:离婚证、离婚协议(需明确房屋归属)或法院判决书、双方身份证、房产证等。若离婚协议或判决书涉及房屋过户内容,要确保其具有法律效力。

2. 申请过户:双方一起到不动产登记中心提出过户申请,填写相关表格,提交准备好的材料。

3. 审核与受理:登记中心对材料进行审核,判断是否符合过户条件。若符合,予以受理。

4. 缴纳税费:根据具体情况,可能需要缴纳契税、印花税等税费。不同地区的税费政策有所差异。

5. 领取新证:完成所有手续后,领取新的房产证,房屋过户手续即全部完成。

在整个过户过程中,要严格按照当地不动产登记中心的要求和流程进行操作,如有疑问可随时咨询相关工作人员。

夫妻过户房屋流程(0)

法律依据:

工伤保险条例》 第二十五条

设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组,由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论;必要时,可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。

设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论,必要时,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。