小规模纳税人转让土地使用权，一般按照3%的征收率计算缴纳增值税；若转让取得（不含自建）的土地使用权，可选择差额按照5%的征收率计算缴纳增值税。申报时需填写《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》及其附列资料，向主管税务机关进行申报。

明确不同情形下的计税方式。对于小规模纳税人转让土地使用权，通常情况下，应按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。计算公式为：应纳税额=含税销售额÷（1 + 3%）×3%。例如，小规模纳税人转让土地使用权取得含税收入103万元，那么其应纳税额=103÷（1 + 3%）×3% = 3万元。但如果是转让其取得（不含自建）的土地使用权，根据税收政策规定，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项土地使用权的购置原价或者取得土地使用权的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。计算公式为：应纳税额=（含税销售额－购置原价或者作价）÷（1 + 5%）×5%。

关于申报流程。小规模纳税人需要填写《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》及其附列资料。在填写申报表时，要准确区分不同的计税方式对应的销售额和应纳税额。如果是按照3%征收率计税的，将不含税销售额填写在相应的“应征增值税不含税销售额（3%征收率）”栏次；如果是选择差额按照5%征收率计税的，需要先在附列资料中填写扣除项目等相关信息，再将计算后的不含税销售额填写在“应征增值税不含税销售额（5%征收率）”栏次。

在规定的申报期限内，将填写完整的申报表及相关资料报送主管税务机关。申报期限一般为季度申报，小规模纳税人需要在每个季度结束后的次月进行申报纳税。同时，要注意保存好相关的合同、发票等资料，以备税务机关核查。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。