按揭买房在办理完相关手续后,房产证一般在购房者手里,但有些情况下银行会持有房产证直至贷款还清。
在过去,很多银行会要求将房产证抵押在银行,直至购房者还清贷款。这是因为银行需要一定的保障来确保贷款的安全性,房产证作为房屋产权的重要凭证,抵押在银行可以降低银行面临的风险。随着房地产市场和金融政策的不断发展变化,如今的情况有所不同。
目前,大部分地区在购房者办理完按揭手续后,房产证会直接发放给购房者。不过,虽然房产证在购房者手中,但房产处于抵押状态。在房屋产权登记部门会有相关的抵押登记记录,这意味着在贷款未还清之前,购房者虽然持有房产证,却不能随意对房屋进行买卖、赠与等处分行为。只有在还清全部贷款后,购房者前往相关部门办理了抵押注销手续,才拥有完整的房屋产权,可以自由处置该房产。
不同银行和地区的规定可能存在差异。有些银行可能仍然会选择保管房产证,这通常是基于银行自身的风险管理策略。而有些地区为了方便购房者,会大力推行房产证直接发放给购房者的政策。
购房者在办理按揭买房手续时,应向贷款银行和当地的房产登记部门详细咨询房产证的归属问题,了解具体的操作流程和相关规定。同时,无论房产证在谁手里,都要关注房产抵押状态以及按时还款等重要事项,避免因逾期还款等问题影响个人信用记录和房屋产权的正常处置。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。



