县城买二手房需要注意产权状况、房屋质量、交易流程、费用等方面。

产权状况是首要关注的要点。要仔细查看房屋产权证书，确认产权的真实性和完整性。查看产权人是否与卖方一致，有无共有人。若存在共有人，需所有共有人同意出售该房屋，否则可能导致交易无效。还需核实房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，可以通过当地不动产登记中心进行查询。

房屋质量也至关重要。实地考察房屋时，要注意房屋的结构是否存在问题，如墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等。检查房屋的装修情况，包括门窗的密封性、水电线路是否老化等。可以在不同时间段前往房屋查看，如雨天查看是否有漏水现象，晚上查看周边环境是否嘈杂等。

交易流程要规范。签订购房合同前，应明确合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。合同中的条款要清晰明确，避免模糊不清导致日后产生纠纷。办理过户手续时，要按照当地规定的流程进行，确保交易的合法性和安全性。

费用方面，除了房屋本身的价格，还需了解相关的税费。在县城购买二手房，可能涉及契税、个人所得税、增值税等。明确这些税费的承担方，避免在交易过程中出现费用争议。同时，要注意是否存在物业费、水电费等欠费情况，在交房前进行结算。

还可以了解该房屋所在小区的物业服务质量、周边配套设施等情况。优质的物业服务可以提升居住的舒适度，而完善的周边配套设施，如学校、医院、商场等，会为生活带来便利。通过多方面的考察和了解，才能在县城购买到满意的二手房。

法律依据：

《民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。