办理过户房产证流程主要包括签订合同、提出申请、缴纳税费、办理产权转移登记等步骤。

签订合同。无论是买卖、赠与还是继承等方式的房产过户，都需要有相应的合同或协议。如果是房屋买卖，买卖双方要签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。

提出申请。买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等相关材料到当地的不动产登记机构提出过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。如果是继承过户，还需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱等材料；赠与过户则需要有赠与合同等。

缴纳税费。根据不同的过户方式，需要缴纳不同的税费。房屋买卖过户通常涉及契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者的情况有所不同；增值税一般由卖方缴纳，符合一定条件可免征；个人所得税如果满足满五唯一等条件也可免征。继承过户和赠与过户的税费政策也各有规定。在缴纳税费时，要按照税务部门的要求准确计算并缴纳。

办理产权转移登记。在缴纳完税费后，不动产登记机构会对房产进行产权转移登记。工作人员会将新的产权信息录入系统，并制作新的房产证。这一过程需要一定的时间，一般在几个工作日到几周不等，具体时间因地区而异。

领取新房产证。当产权转移登记完成后，申请人可以凭借相关的受理凭证到不动产登记机构领取新的房产证。拿到新房产证后，整个过户流程才算正式完成。需要注意的是，在整个过户过程中，要确保提供的材料真实准确，按照规定的流程和时间节点办理各项手续，以避免出现不必要的麻烦。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。