夫妻离婚后房产分割需根据多种情况而定，如房产是婚前还是婚后购买、是否为夫妻共同财产、双方对房产的贡献等，分割方式包括协商分割和诉讼分割。

在婚姻关系中，房产分割是离婚时较为重要的问题。需要判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前购买且登记在自己名下，通常属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方在婚前全款购买了一套房产并登记在自己名下，那么这套房子在离婚时就归男方所有。

若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都视为夫妻共同财产。在这种情况下，双方可以先进行协商分割。协商分割时，双方可以根据自己的意愿，比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。

如果双方无法协商一致，则可以通过诉讼的方式由法院进行判决。法院在判决时会考虑多种因素，如双方对房产的贡献大小。如果一方在购房时支付了大部分房款，或者在婚后承担了较多的房贷还款义务，法院可能会适当多分配一些份额给该方。

还有一种情况是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在支付首付一方名下。这种情况下，法院一般会将房产判归支付首付一方所有，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，由获得房产的一方给予另一方相应的补偿。

如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻离婚后房产分割情况复杂，要综合多方面因素来确定最终的分割方式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。