购房要注意审核开发商资质、明确购房预算、了解房屋产权状况、仔细阅读合同条款、实地考察房屋情况、关注小区配套设施等内容。

审核开发商资质是购房的重要前提。查看开发商的“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。只有具备这五证，才能证明该房屋是合法合规可销售的，避免日后出现无法办理房产证等问题。

明确购房预算很关键。不仅要考虑房屋的总价，还要计算购房过程中可能产生的税费、维修基金等费用。同时，要结合自己的经济实力，合理安排首付和贷款金额，避免因购房给自己带来过大的经济压力。

了解房屋产权状况。确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。可以通过房产管理部门查询相关信息，确保自己购买的房屋产权清晰，没有纠纷。

仔细阅读合同条款。合同是保障购房者权益的重要依据，要认真研读每一项条款，特别是关于房屋面积、交房时间、质量标准、违约责任等方面的内容。对于不理解或不合理的条款，要及时与开发商协商修改。

实地考察房屋情况。包括房屋的户型结构、采光通风、装修质量等。在不同时间段去看房，能更全面地了解房屋的实际情况。比如，选择在雨天看房，可以检查房屋是否存在漏水等问题。

关注小区配套设施。如交通便利性、周边学校、医院、商场等配套是否完善。良好的配套设施能提高生活的便利性和舒适度，也会影响房屋的保值增值能力。

还要了解小区的物业服务质量，优质的物业服务能为居住生活提供保障。在购房过程中，要保持理性和谨慎，多方面考虑，确保自己的购房决策是正确的。

法律依据：

《民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。