回迁房没有房产证通常无法办理常规的银行贷款购买。因为银行贷款需要房产具备合法产权证明作为抵押，没有房产证银行难以把控风险。不过可以尝试通过其他途径解决资金问题。

在正常的房地产贷款业务中，银行等金融机构发放贷款时，要求借款人提供抵押物，而房产证是证明房屋产权归属和价值的重要凭证。没有房产证的回迁房，银行无法确认其产权的合法性和完整性，也无法在房产管理部门办理抵押登记手续，所以一般不会为这类房屋的购买提供贷款。

但是，如果确实有购买回迁房且资金不足的情况，可以考虑以下途径：

民间金融机构借贷：一些民间金融机构对抵押物的要求可能相对宽松，可能会接受没有房产证的回迁房作为抵押物，但这类贷款往往利率较高，风险也较大。同时，要注意选择合法合规的民间金融机构，避免陷入非法借贷的陷阱。

信用贷款：借款人可以凭借自身良好的信用记录、稳定的收入来源等条件，向银行或其他金融机构申请信用贷款。不过信用贷款的额度通常相对较低，而且对借款人的信用状况和还款能力要求较高。

亲友借款：向亲朋好友借款是一种常见的解决资金问题的方式。这种方式相对灵活，不需要抵押物和复杂的手续，但要注意妥善处理好借款关系，避免因为金钱问题影响亲情和友情。

等待房产证办理：如果回迁房最终可以办理房产证，那么可以等待房产证办理下来之后，再向银行申请贷款购买。在此期间，可以与卖方协商合适的付款方式和时间。

购买没有房产证的回迁房存在诸多风险和困难，在选择贷款途径时要谨慎考虑，充分了解相关的法律法规和风险，避免给自己带来不必要的损失。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。