在二手房交易中，若购房者自身原因导致未能履行合同约定，如无正当理由拒绝购买、未按约定时间支付房款等，定金通常不能退款；若因购房者隐瞒重要信息、提供虚假资料致使交易无法正常进行，定金也不予退还。

定金在二手房交易里是一种担保方式，旨在保障合同的顺利履行。根据《民法典》相关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

因购房者主观拒绝交易：当购房者与卖家签订定金合同或包含定金条款的购房协议后，突然无正当理由决定不购买该二手房。比如购房者在签订合同后，看到其他更心仪的房子，便单方面放弃此次交易，这种情况下，卖家有权没收定金。因为卖家基于购房者的购买意向，可能拒绝了其他潜在买家，若购房者随意毁约，会给卖家造成损失，所以定金不予退还。

未按合同约定履行义务：合同中一般会明确规定购房者支付房款的时间、办理贷款的期限等。若购房者未能在约定时间内支付房款，或者未按照规定时间办理好贷款手续，导致交易无法按时完成，也属于违约行为。例如合同约定购房者应在签订合同后 30 天内支付首付款，但购房者超过期限仍未支付，卖家可以认定购房者违约，没收定金。

购房者隐瞒信息或提供虚假资料：购房者在交易过程中，有义务如实提供相关信息。若购房者故意隐瞒自己的信用状况不佳、没有购房资格等重要信息，或者提供虚假的收入证明、身份资料等，导致交易无法正常进行，卖家同样可以不退还定金。因为这些行为破坏了交易的诚信基础，使卖家的交易目的无法实现。

法律依据：

《民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。