夫妻离婚后贷款房子房产证的办理，根据不同情况有不同流程。若离婚协议或法院判决对房产归属有明确规定，需先还清贷款解押，再依据相关文书办理过户；若未还清贷款，部分银行允许在变更贷款人后办理过户，或等还清贷款后过户。

要明确夫妻离婚时对于贷款房子的处理方式通常有两种，一种是协议离婚时双方协商确定房产归属；另一种是通过法院判决来确定房产的归属。

如果是协议离婚，双方需要签订详细的离婚协议书，明确房子归哪一方所有。在办理房产证相关事宜时，如果贷款已经还清，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理产权变更登记，将房产证上的名字进行更改。

若贷款尚未还清，一般情况下，需要先与贷款银行进行沟通。有些银行允许在变更贷款人的情况下办理房产过户手续。此时，获得房产的一方需要向银行申请变更贷款人，银行会对其还款能力等进行评估。评估通过后，银行会出具相关证明，然后双方再到不动产登记中心办理过户。不过，也有部分银行要求先还清贷款才能办理过户。这种情况下，就需要先筹集资金还清贷款，办理解押手续，之后再去办理房产证的过户。

若是通过法院判决离婚，法院的判决书具有法律效力。即使贷款未还清，获得房产的一方也可以凭借法院判决书，与银行协商处理后续事宜。在贷款还清后，携带判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。

夫妻离婚后贷款房子房产证的办理需要根据具体情况，按照相关规定和流程逐步进行，在每一个环节都要确保材料的齐全和手续的合规。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零七条

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。