租房开票涉及的税费点数因多种因素而异，一般来说，个人出租住房和非住房的综合税率不同，分别在5%左右和12%-17%左右；企业出租房屋综合税率大致在10%-20%。

个人出租房屋分为住房和非住房两种情况。若个人出租住房，根据相关规定，在增值税方面，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。例如，月租金收入为5000元，增值税应纳税额=5000÷(1 + 5%)×1.5%≈71.43元。房产税方面，按4%的税率征收。上述例子中，房产税=5000÷(1 + 5%)×4%≈190.48元。个人所得税暂减按10%的税率征收，在扣除相关费用后计算。综合来看，个人出租住房的综合税率大概在5%左右。

如果个人出租的是非住房，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。房产税按12%的税率征收。个人所得税按20%的税率征收。印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。城镇土地使用税根据土地所在地等级确定税额。综合起来，个人出租非住房的综合税率在12%-17%左右。

企业出租房屋，增值税一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率为9%。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。房产税同样按12%的税率征收。企业所得税则根据企业的应纳税所得额按适用税率计算缴纳。综合而言，企业出租房屋的综合税率大致在10%-20%。

需要注意的是，各地在实际执行过程中可能会存在一定的差异，并且可能会有相关的税收优惠政策。同时，对于月租金收入未达到起征点的，免征增值税等。

法律依据：

《增值税暂行条例》 第一条

在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

《房产税暂行条例》 第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。