租房子违约金赔偿合理需依据合同约定，在合同有明确约定时按约定执行，但不得过分高于或低于实际损失；若合同未约定，则根据违约造成的实际损失来确定，一般涵盖直接损失和间接损失。

在租房过程中，违约金赔偿是否合理是租客和房东都关心的问题。当租赁合同中有明确的违约金条款时，这是赔偿的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。例如，合同约定若租客提前退租需支付两个月租金作为违约金，那么在租客提前退租的情况下，就应按照此约定支付。不过，约定的违约金并非绝对不能调整。如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人则可以请求增加。这里的“过分高于”一般指违约金超过造成损失的百分之三十。

若租赁合同中没有约定违约金，那么就需要根据违约行为所造成的实际损失来确定赔偿金额。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财物减少或支出增加。比如，房东因租客提前退租，为了尽快找到新租客而支付的中介费用，这就是直接损失。间接损失则是指可得利益的损失。例如，租客损坏房屋内重要设施，导致房东无法按时将房屋出租，在此期间损失的租金收入就是间接损失。

在确定违约金赔偿时，双方应秉持公平、合理的原则进行协商。若协商不成，可以通过法律途径解决。在司法实践中，法院会综合考虑各种因素，如合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，来判断违约金是否合理并作出公正的裁决。合理的违约金赔偿既要保障守约方的合法权益，也要避免对违约方造成过度的负担。

法律依据：

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。