男人婚前有房子一般不算婚后的共同财产，但存在特殊情况。

根据法律规定，判断男人婚前房子是否属于婚后共同财产，需要分情况来看。

通常情况下，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果男人在结婚前就已经全额购买了房子，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于其婚前个人财产，不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使在婚后，这套房子的产权依然归男方个人所有。例如，男方在结婚前用自己的积蓄一次性付清房款购买了一套住房，房产证上也只有男方一人的名字，那么在婚后，这套房子还是男方的个人财产。

不过，也存在一些特殊情况会使该房产的性质发生变化。如果男方在婚后将女方的名字添加到了房产证上，这种行为在法律上可视为男方对女方的赠与，此时该房产就变成夫妻共同财产了。如果该房子是男方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。比如，男方婚前首付30%购买了一套房子，婚后夫妻二人一起偿还剩余的贷款，离婚时，女方有权就婚后共同还贷的款项以及相应的房屋增值部分要求分割。

夫妻双方也可以通过书面协议的方式，约定男方婚前的房子为夫妻共同财产。只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么协议就是有效的，房子也会按照协议约定成为夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。