开发商逾期交房的赔偿方式通常先依据购房合同约定执行，若合同有明确逾期交房违约金的计算方式，按该方式赔偿；若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。

在房地产交易中，开发商逾期交房是常见的问题。对于赔偿问题，首先要重视购房合同的约定。购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，在签订合同时，一般会对开发商逾期交房的违约责任进行明确规定。比如，合同可能约定每逾期一日，开发商需按照购房者已付房款的一定比例（如万分之几）向购房者支付违约金。这种约定是具有法律效力的，一旦开发商逾期交房，就应按照合同约定的方式和标准进行赔偿。

现实中也存在购房合同未对逾期交房赔偿作出约定的情况。根据相关法律规定，在这种情况下，逾期交付使用房屋期间的赔偿标准，可参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。这是为了保障购房者在开发商逾期交房期间的合法权益，使购房者因无法按时入住房屋所遭受的损失能得到合理补偿。

当遇到开发商逾期交房的情况时，购房者应及时采取措施维护自己的权益。要注意收集和保留相关证据，如购房合同、交房通知、与开发商沟通的记录等。若与开发商就赔偿问题无法协商一致，购房者可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，按照合同约定或法定标准进行赔偿。同时，在整个过程中，购房者要密切关注诉讼时效等法律问题，确保自身权益能得到有效保障。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。