发包人未付工程款，承包人该如何维权

当发包人未付工程款时，承包人可通过多种途径维权。可先与发包人协商沟通，争取达成付款协议；协商不成，可收集证据走法律途径，如申请仲裁或提起诉讼，还可在满足条件时行使建设工程价款优先受偿权。这些方法能为承包人维护自身合法权益提供保障。

一、发包人未付工程款，承包人该如何维权

当发包人未付工程款时，承包人可采取以下措施维权。协商沟通是解决问题的首选方式。承包人可主动与发包人进行沟通，了解未付款的原因。如果是发包人资金周转暂时困难，双方可以协商制定合理的付款计划，明确付款时间和金额，以书面形式确定下来，这样既给了发包人一定的缓冲时间，也保障了承包人的权益。

1、收集证据

若协商无果，承包人要注意收集相关证据。包括建设工程合同、施工图纸、工程进度报告、验收记录、往来函件等。这些证据能证明工程的实际情况、承包人已完成的工作量以及发包人应支付的工程款金额。

2、法律途径

可以根据合同约定选择申请仲裁或提起诉讼。仲裁具有高效、灵活的特点，而诉讼则更具权威性和强制力。在仲裁或诉讼过程中，承包人要充分利用收集到的证据，维护自己的合法权益。

3、行使优先受偿权

符合条件时，承包人还可行使建设工程价款优先受偿权。根据法律规定，承包人就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿，这是保障承包人权益的重要法律手段。

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对于发包人长期拖欠工程款的情况，承包人需要采取更有效的维权方法。一是借助政府部门的力量。可以向相关建设行政主管部门反映情况，请求其介入调解。政府部门具有一定的行政权威，能够对发包人起到一定的威慑作用，促使其尽快支付工程款。

1、舆论压力

通过合理的舆论手段施加压力。在不违反法律法规和道德规范的前提下，可以通过媒体曝光等方式，引起社会关注，让发包人面临舆论压力，从而推动问题的解决。

2、财产保全

在诉讼或仲裁过程中，承包人可以申请财产保全。通过法院查封、扣押、冻结发包人的财产，防止其转移资产，确保在胜诉后能够顺利执行到工程款。

3、寻求专业律师帮助

专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为承包人制定合理的维权策略，在诉讼或仲裁中更好地维护承包人的权益。

承包人维权追讨未付工程款，要遵循一定的法律程序。第一步是准备起诉材料。包括起诉状、证据清单、当事人身份证明等。起诉状要明确诉讼请求、事实和理由，证据清单要详细列出所提交的证据。

1、立案

将准备好的起诉材料提交给有管辖权的法院，法院会对材料进行审查。符合立案条件的，法院会予以立案，并通知承包人缴纳诉讼费用。

2、审理

立案后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人要进行举证、质证和辩论。承包人要充分展示自己的证据，阐述自己的观点，反驳对方的主张。

3、判决与执行

法院会根据审理情况作出判决。如果承包人胜诉，而发包人在规定的时间内未履行判决，承包人可以向法院申请强制执行。法院会采取多种措施，如查询、冻结、划拨发包人的银行存款，拍卖其财产等，以实现承包人的债权。

综上所述，当发包人未付工程款时，承包人有多种维权途径。但在实际操作中可能会遇到各种复杂的问题，如证据不足、执行困难等。如果您在维权过程中遇到其他相关法律问题，比如如何确定优先受偿权的范围、诉讼时效如何计算等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的解答和专业的法律建议。