被高空抛物砸中物业有责任吗

被高空抛物砸中，物业是否有责任需视具体情况而定。若物业未履行相关安全保障义务，如未设置警示标识、未定期检查建筑外墙等，可能要承担相应责任；若已尽到合理义务，则可能无需担责。判断物业责任要综合考虑其是否履行法定和约定义务等多方面因素。

一、被高空抛物砸中物业有责任吗

被高空抛物砸中，物业不一定有责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生，未采取必要安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

1、物业有责任的情况

如果物业没有尽到应有的安全保障义务，比如没有在小区内设置警示标识提醒居民注意高空抛物的危险，没有对建筑物的外墙、窗户等可能发生高空抛物的部位进行定期检查和维护，导致存在安全隐患而发生高空抛物伤人事件，那么物业需要承担相应的责任。此外，若物业对于小区内经常出现高空抛物现象却没有采取有效制止措施，也可能被认定有责任。

2、物业无责任的情况

要是物业已经按照相关规定和合同约定，采取了必要的安全保障措施，如安装监控设备对高空区域进行监控、定期对建筑进行检查和维护、开展宣传活动提高居民对高空抛物危害的认识等，在这种情况下发生高空抛物事件，物业可能不需要承担责任。

二、高空抛物物业未履行安全保障义务的责任界定

界定高空抛物中物业未履行安全保障义务的责任，关键在于判断物业是否按照法律规定和合同约定履行了应尽的义务。

1、法定义务方面

法律明确要求物业采取必要的安全保障措施，这包括但不限于在合理位置设置警示标识，提醒居民和行人注意高空抛物风险；对建筑物的公共部分进行定期检查和维护，确保其结构安全，不会因部件脱落造成类似高空抛物的危害。如果物业没有做到这些，就违反了法定义务。

2、约定义务方面

物业服务合同中通常会约定物业的具体服务内容和标准。若合同中明确规定物业要对高空抛物进行防范和管理，而物业未能按照合同要求执行，如未按约定频次检查建筑外墙、未及时处理业主反映的高空抛物隐患等，那么物业就违反了约定义务，可能要承担违约责任和侵权责任。

3、责任承担方式

当物业被认定未履行安全保障义务时，承担责任的方式可能包括赔偿受害人的经济损失，如医疗费、误工费等；还可能需要采取补救措施，加强安全保障工作，以防止类似事件再次发生。

三、高空抛物物业已尽安全保障义务的判断标准

判断物业是否已尽安全保障义务有多个标准。

1、设施设备方面

物业应安装必要的监控设备，监控范围要覆盖可能发生高空抛物的区域，并且保证监控设备正常运行、数据完整可查。同时，要对建筑物的门窗、栏杆等容易发生坠落的部件进行定期检查和维护，确保其牢固安全。例如，按照规定定期检查窗户的密封性和牢固程度，及时更换老化的部件。

2、宣传教育方面

物业需要开展关于高空抛物危害的宣传活动，提高居民的法律意识和安全意识。可以通过张贴海报、发放宣传资料、举办讲座等方式进行宣传。比如，定期在小区公告栏张贴高空抛物危害的海报，向居民普及相关法律知识和安全常识。

3、应急处理方面

物业应制定针对高空抛物事件的应急预案，在发生事件后能够及时响应和处理。包括及时报警、保护现场、协助调查等。例如，在接到高空抛物的报告后，迅速到达现场，设置警戒区域，防止二次伤害，并配合警方进行调查。

总之，被高空抛物砸中后物业责任的认定是一个复杂的过程，需要综合多方面因素进行判断。在实际生活中，还可能存在高空抛物难以确定责任人、物业与业主对责任认定存在争议等诸多问题。如果您遇到了类似的法律问题，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。