非法买卖土地罪立案三要素是啥

非法买卖土地罪立案三要素主要涉及行为主体、行为表现和情节严重程度。主体通常是一般主体，行为表现为违反土地管理法规进行非法买卖土地，情节严重达到一定标准时才立案，如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等。了解这些要素有助于准确认定该罪是否成立。

一、非法买卖土地罪立案三要素是啥

非法买卖土地罪立案三要素是准确认定该犯罪行为并启动司法程序的重要依据。

1、主体要素

非法买卖土地罪的主体是一般主体，既可以是自然人，也可以是单位。自然人包括达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的个人。单位则涵盖了公司、企业、事业单位、机关、团体等。例如，某些企业为了获取更多的土地资源用于自身的商业开发，违反法律规定进行土地买卖，该企业就可能成为此罪的主体。

2、行为要素

行为人必须实施了违反土地管理法规，非法买卖土地的行为。土地管理法规是规范土地流转、使用等活动的一系列法律规定，如《土地管理法》等。非法买卖土地表现为未经合法程序，私自转让、倒卖土地所有权或使用权。比如，个人未经政府部门批准，将自己承包的集体土地卖给他人用于非农业建设。

3、情节要素

非法买卖土地的行为必须达到情节严重的程度才会立案。根据相关司法解释，具有下列情形之一的，属于情节严重：非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；非法获利五十万元以上的；非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

二、非法买卖土地罪立案主体的范围

非法买卖土地罪立案主体范围明确了哪些人或单位可能成为该犯罪的责任承担者。

1、自然人主体

对于自然人而言，只要其达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力，实施了非法买卖土地的行为，就可能被认定为犯罪主体。刑事责任年龄在我国一般为十六周岁，但对于一些严重犯罪，十四周岁以上也需承担刑事责任。例如，一位年满十六周岁的村民，为了获取经济利益，将自家的耕地非法卖给他人用于建造厂房，这种情况下，该村民就可能构成非法买卖土地罪的主体。

2、单位主体

单位作为主体时，其实施的非法买卖土地行为通常是为了单位的整体利益。单位犯罪的认定需要考虑单位的决策程序、行为目的等因素。比如，某公司为了扩大生产规模，未经合法审批，以公司名义购买了大量土地用于建设工厂。在这种情况下，如果符合非法买卖土地罪的其他构成要件，该公司就会被认定为犯罪主体，同时，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会依法追究刑事责任。

3、主体的特殊情况

在一些情况下，可能存在多个主体共同实施非法买卖土地的行为。例如，个人与单位勾结，一方提供土地资源，另一方提供资金和渠道进行非法买卖。此时，这些主体都应根据其在犯罪行为中所起的作用承担相应的刑事责任。对于一些涉及政府部门工作人员参与非法买卖土地的情况，还可能涉及滥用职权、受贿等其他犯罪行为，需要综合考虑并依法处理。

三、非法买卖土地罪立案情节严重的判断标准

准确判断非法买卖土地罪立案中情节严重的标准，对于区分一般违法行为和犯罪行为至关重要。

1、数量标准

数量是判断情节严重的重要指标之一。如前面所述，非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上的，就达到了立案标准。这是因为土地资源具有稀缺性和重要性，一定数量的土地非法买卖会对土地管理秩序和农业生产等造成较大影响。例如，非法倒卖二十亩荒地，会破坏当地的生态环境和土地规划。

2、获利标准

非法获利五十万元以上也被视为情节严重。非法买卖土地往往是以获取经济利益为目的，高额的获利反映了犯罪行为的严重性和社会危害性。比如，行为人通过非法买卖土地赚取了六十万元，这表明其行为不仅违反了土地管理法规，还严重扰乱了市场秩序。

3、其他恶劣情节

除了数量和获利标准外，还有一些其他恶劣情节也会被考虑。曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚又实施该行为的，说明行为人主观恶性较大，屡教不改。造成严重后果的，如导致土地资源严重破坏、影响当地居民的生产生活等，也属于情节严重的情形。例如，非法买卖土地导致农田无法耕种，影响了周边居民的粮食供应。

综上所述，了解非法买卖土地罪立案三要素及其相关内容，对于准确认定犯罪行为、维护土地管理秩序具有重要意义。在实际生活中，还可能存在非法买卖土地罪与其他罪名的竞合、不同地区对立案标准的具体执行差异等问题。如果您在这方面有任何法律疑问，可以在本站免费问律师，获取专业的法律解答。