强制拆迁要经法院判决吗

强制拆迁是否要经法院判决需分情况。合法的行政强拆需经法定程序，部分情况要向法院申请裁定；司法强拆则是直接由法院主导。违法建筑的强制拆除，行政机关有一定强制执行权，但也受法律程序约束。若拆迁方未依法定程序进行强制拆迁，被拆迁人权益受损时可通过法律途径维权。

一、强制拆迁要经法院判决吗

强制拆迁是否需要经过法院判决，不能一概而论，要分不同情形来看。

1、行政强拆

在国有土地上房屋征收过程中，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这种情况下，行政机关没有直接强拆的权力，必须经过法院的裁定。而在集体土地征收中，行政机关若要实施强制拆迁，也需要遵循严格的法定程序，部分情况下也需要向法院申请执行。

2、司法强拆

如果拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿等问题无法达成一致，拆迁方可以向法院提起诉讼，法院经过审理后作出判决。若被拆迁人不履行判决确定的义务，拆迁方可以申请法院强制执行，这种司法强拆是直接由法院主导进行的。

3、违法建筑的强制拆除

对于违法建筑，行政机关具有一定的强制执行权。比如城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。不过，即使是针对违法建筑的强拆，行政机关也需要遵循法定的程序。

二、合法强制拆迁的法定程序有哪些

合法的强制拆迁需要遵循严格的法定程序，以保障被拆迁人的合法权益。

1、作出征收补偿决定

在国有土地上房屋征收中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

2、催告履行义务

行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式，涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式，以及当事人依法享有的陈述权和申辩权。

3、申请法院强制执行

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。申请时需要提交强制执行申请书、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料。

4、法院审查与裁定

人民法院对行政机关强制执行的申请进行书面审查，对于符合法律规定，且行政决定具备法定执行效力的，除特殊情形外，人民法院应当自受理之日起七日内作出执行裁定。

三、被违法强制拆迁后如何维权

如果遭遇违法强制拆迁，被拆迁人可以通过以下途径维护自己的合法权益。

1、及时报警

在遭遇强制拆迁时，第一时间拨打110报警电话，要求警方出警制止违法强拆行为。报警记录是后续维权的重要证据。

2、收集证据

使用手机等设备对强拆现场进行拍照、录像，记录强拆的过程、参与人员、拆迁车辆等信息。同时，保存好房屋产权证明、土地使用证、拆迁补偿协议等相关文件资料。

3、申请行政复议

被拆迁人可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性进行审查，如果认定拆迁行为违法，可以责令拆迁方承担相应的法律责任。

4、提起行政诉讼

被拆迁人也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求确认拆迁行为违法，并要求拆迁方给予合理的赔偿。在诉讼过程中，要提供充分的证据来支持自己的主张。

综上所述，强制拆迁是否经过法院判决要视具体情况而定，合法的强制拆迁必须遵循法定程序。而当被拆迁人遭遇违法强制拆迁时，有多种途径可以维护自身权益。如果大家在拆迁过程中遇到其他法律问题，比如拆迁补偿不合理、拆迁程序不合法等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。