建筑工程合同违约金按多少算

建筑工程合同违约金的计算方式多样。若合同有约定，依约定执行；若无约定，可参照实际损失计算。其计算既涉及法定标准，也受合同约定影响，且要遵循公平合理原则。同时，需考虑违约情形、损失程度等因素。

一、建筑工程合同违约金按多少算

建筑工程合同违约金的计算并没有固定统一的标准，主要有以下两种情况。

1、合同有约定的情况

如果建筑工程合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么一般按照合同约定来计算违约金。比如合同约定一方违约时应按照工程总价款的一定比例支付违约金，当出现违约情形时，就依据此比例计算。这种约定是基于双方的意思自治，只要不违反法律法规的强制性规定，是具有法律效力的。

2、合同无约定的情况

若合同没有约定违约金，那么通常根据违约行为造成的实际损失来计算违约金。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失如因违约导致的额外费用支出，间接损失如预期可得利益的损失等。在司法实践中，法院会综合考虑各种因素来确定合理的违约金数额，以弥补守约方的损失。同时，违约金数额也不能过分高于或低于实际损失，否则当事人可以请求法院进行调整。

二、建筑工程合同违约金过高如何处理

当建筑工程合同中约定的违约金过高时，可通过以下途径处理。

1、当事人协商调整

违约方可以与守约方进行协商，说明违约金过高的情况，请求适当降低违约金数额。在协商过程中，双方可以根据实际损失、违约情节等因素重新确定一个合理的违约金数额。这种方式较为灵活，能够避免繁琐的法律程序。

2、通过法律途径调整

如果协商不成，违约方可以向法院或者仲裁机构请求适当减少违约金。法院或仲裁机构会根据相关法律规定和具体案件情况进行审查。一般会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。通常，当违约金超过造成损失的百分之三十时，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。

三、建筑工程合同违约金过低怎么办

若建筑工程合同约定的违约金过低，守约方可以采取以下措施。

1、与违约方协商增加

守约方可以和违约方进行沟通，说明违约金过低无法弥补自己的损失，要求适当增加违约金数额。双方可以根据实际损失的情况重新确定一个合理的违约金金额。

2、向法院或仲裁机构请求增加

如果协商无果，守约方可以向法院或者仲裁机构提出申请，要求增加违约金。法院或仲裁机构会审查守约方的实际损失情况，若确实存在违约金过低不足以弥补损失的情况，会根据具体情况适当增加违约金数额，以保障守约方的合法权益。

建筑工程合同违约金的计算、调整等问题需要综合考虑多方面因素。在实际操作中，可能还会遇到违约金的支付时间、计算方式的争议等相关问题。如果您在建筑工程合同违约金方面有任何疑问，都可以在本站免费问律师，我们会为您提供专业的法律解答。