小产权房纠纷中介责任的承担需依据具体情况判断。若中介明知小产权房交易违法仍促成交易，可能承担主要责任；若因信息不实等问题，责任认定也与中介过错程度相关。相关搜索长尾词“小产权房交易中中介隐瞒风险的责任承担”和“小产权房纠纷中中介未如实告知产权情况的责任界定”，也都围绕中介在小产权房交易中因不当行为需承担的责任。
一、小产权房纠纷中介责任由谁承担
小产权房纠纷中中介责任的承担要根据具体情况来确定。
1、中介明知违法仍促成交易
小产权房通常是在集体土地上建设，未经过合法的征地和审批程序，其交易存在诸多法律风险。如果中介机构明知小产权房交易违反法律法规，仍然积极促成买卖双方达成交易，那么中介可能要承担主要责任。例如，中介向购房者隐瞒小产权房不能办理合法产权证书的事实，误导购房者签订合同，导致购房者遭受损失，此时中介应承担相应的赔偿责任。
2、中介信息不实
中介有义务向买卖双方提供真实、准确的信息。若中介提供的房屋信息存在虚假内容，如房屋面积、质量等与实际情况不符，从而引发纠纷，中介也需要承担责任。其责任大小要根据信息不实对交易造成的影响程度来判断。
3、中介无过错
如果中介已经尽到了合理的审查和告知义务，如实向买卖双方说明了小产权房的相关情况，而纠纷是由于买卖双方自身的原因产生的，那么中介可能无需承担责任。
二、小产权房交易中中介隐瞒风险的责任承担
在小产权房交易中，中介隐瞒风险需要承担相应的法律责任。
1、民事赔偿责任
当购房者因中介隐瞒小产权房的风险而遭受经济损失时，购房者有权要求中介进行赔偿。比如，购房者购买小产权房后，因房屋被认定为违法建筑而被拆除，购房者的购房款损失、装修费用等，中介应在过错范围内承担赔偿责任。
2、行政处罚
中介隐瞒风险的行为违反了房地产中介服务的相关规定，相关部门有权对中介机构进行行政处罚。处罚方式可能包括罚款、吊销营业执照等。这不仅会对中介的经济利益造成影响，还会损害其商业信誉。
3、刑事责任
在极端情况下，如果中介的隐瞒行为构成诈骗等犯罪行为，中介机构及其相关人员可能要承担刑事责任。例如，中介以非法占有为目的，故意虚构小产权房的相关情况，骗取购房者的钱财，就可能触犯刑法。
三、小产权房纠纷中中介未如实告知产权情况的责任界定
中介未如实告知小产权房产权情况的责任界定需要综合多方面因素。
1、责任认定的依据
主要依据中介的过错程度和造成的损害后果来界定责任。如果中介是故意不告知产权情况，其责任相对较重；如果是因疏忽等原因未如实告知，责任可能相对较轻。同时，还要看未如实告知产权情况对购房者造成的实际损失大小。
2、对买卖双方交易的影响
若因为中介未如实告知产权情况，导致买卖双方签订了不公平的合同，或者使购房者陷入不利的交易地位，中介需要承担相应的赔偿责任。比如，购房者因不了解小产权房产权无法过户的情况，支付了高额的购房款，中介应赔偿购房者因此遭受的差价损失等。
3、与其他主体责任的区分
在小产权房纠纷中，除了中介责任外，可能还涉及卖方的责任。要准确区分中介和卖方的责任，避免责任的混淆。如果中介和卖方存在串通行为，那么双方可能要承担连带责任。
综上所述，小产权房纠纷中中介责任的承担情况较为复杂。无论是中介隐瞒风险、未如实告知产权情况，还是在其他方面存在过错，都需要根据具体事实和法律规定来判断责任归属和大小。在实际生活中，还可能存在中介与开发商勾结、中介诱导购房者贷款等更多小产权房交易相关的法律问题。若你在小产权房交易中遇到了法律纠纷，可在本站免费问律师，获取专业的法律解答和建议。
