夫妻共同房产离婚后房贷的偿还，可由双方协商确定，若协商不成，法院一般会根据房产归属判决房贷承担方，通常获得房产的一方继续偿还房贷。

在婚姻关系中，夫妻共同房产往往伴随着房贷。当夫妻离婚时，房贷的偿还问题需要妥善解决。夫妻双方可以进行协商。这是最灵活的方式，双方可以根据自身的经济状况、对房产的需求等因素，自行约定房贷的偿还方式。例如，双方可以约定继续共同偿还房贷，保持原有的还款模式；也可以约定一方承担全部房贷，另一方给予一定的经济补偿。

如果夫妻双方无法协商一致，则可以通过诉讼由法院来判决。法院在判决时，通常会综合考虑多种因素。其中，房产的归属是一个重要的考量点。一般情况下，如果法院将房产判给一方，那么该方就需要承担后续的房贷偿还责任。这是因为房产的所有权和债务通常是相对应的，获得房产的一方在享受房产权益的同时，也需要承担相应的债务。

对于尚未还清的房贷，它属于夫妻共同债务。根据法律规定，夫妻共同债务应当共同偿还。在离婚分割共同财产时，也应当对共同债务进行处理。如果一方承担了全部房贷，在某些情况下，另一方可能需要给予相应的补偿。比如，房产是在婚后购买，双方都有出资，而法院将房产判给一方，那么获得房产的一方可能需要对另一方在购房时的出资以及房产增值部分进行补偿。

在实际操作中，若要变更房贷还款人，需要与贷款银行进行沟通。银行通常会对变更后的还款人的还款能力等进行审核，只有在符合银行规定的情况下，才会办理相关的变更手续。夫妻共同房产离婚后房贷的偿还问题需要综合考虑多方面因素，通过合法合理的方式来解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条

离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。