按揭购房拿到房产证的时间并不固定，通常在房屋交付后的90天到730天内可以拿到，但不同地区、不同开发商以及不同的购房情况会导致时间有所差异。

根据相关法律规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天内开发商要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。不过在实际情况中，时间往往会比这长。

对于开发商而言，其办理房产证的速度起着关键作用。一些信誉良好、办事效率高的开发商，可能会在交房后的较短时间内（如90-180天）就协助业主办理好房产证。但部分开发商由于各种原因，比如资金周转问题、项目建设过程中的手续不完善等，会导致房产证办理时间延迟，甚至可能超过两年。

从地区差异来看，不同地方的政策和办事流程不同。在一些房地产市场管理规范、政务服务高效的地区，房产证办理相对较快；而在一些流程繁琐、审批环节多的地区，办理时间可能会延长。

银行在按揭购房中也会对房产证的领取产生影响。一般来说，在办理完抵押登记后，银行会持有他项权证，房产证可能会由业主自己保管，也可能会由银行暂时保管。如果银行保管房产证，在业主还清贷款后才会归还。

业主自身的配合程度也很重要。办理房产证需要业主提供相关资料，如果业主未能及时提供完整准确的资料，也会导致办理时间延长。所以，按揭购房拿到房产证的时间受多种因素影响，业主在购房时应与开发商明确约定房产证的办理时间和违约责任，以保障自身权益。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。