房屋租赁一方违约，违约金的支付通常按照租赁合同中约定的方式和金额来执行；若合同未约定，则根据违约造成的实际损失来确定。

在房屋租赁关系中，违约金的确定和支付是一个重要的问题。依据《中华人民共和国民法典》，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这意味着，当租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方式时，违约方就应当按照合同的约定来支付违约金。例如，合同约定若承租人提前退租，需支付相当于一个月租金的违约金，那么在承租人提前退租这种违约情形发生时，就应支付一个月租金作为违约金。

现实中也存在租赁合同未对违约金进行约定的情况。在这种情况下，就需要根据违约行为给对方造成的实际损失来确定违约金数额。对于出租方来说，如果承租方违约提前退租，出租方的实际损失可能包括寻找新承租人期间的租金损失、房屋空置导致的物业费等额外费用支出等。对于承租方而言，如果出租方违约提前收回房屋，承租方的实际损失可能包括重新寻找房屋所产生的费用、搬家费用等。

同时，《民法典》还规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。也就是说，当违约金数额与实际损失相差过大时，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整，以保证违约金的数额公平合理。

在确定违约金时，还需要考虑违约行为的性质和严重程度。一般来说，恶意违约的情况下，违约方可能需要承担相对更高的违约金责任。房屋租赁一方违约时，违约金的支付要综合考虑合同约定、实际损失以及违约行为的性质等多方面因素。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。