开发商推迟交房违约金的计算方式通常有约定和法定两种情况。有约定的按合同约定计算；没有约定的，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

在购房过程中，开发商推迟交房的情况时有发生，对于违约金的计算，需要根据具体情况来确定。

合同有约定的情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在购房合同中，一般会对开发商推迟交房的违约金计算方式和金额有明确约定。例如，合同可能约定每逾期一日，开发商需按照购房总价款的万分之几向购房者支付违约金。这种情况下，购房者只需按照合同约定来计算违约金金额。比如，购房总价款为 100 万元，合同约定逾期交房违约金为每日万分之二，若开发商逾期 30 天交房，那么违约金金额就是 1000000×0.0002×30 = 6000 元。

合同没有约定的情况：如果购房合同中没有对逾期交房违约金作出约定，根据相关司法解释，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，购房者可以通过查询当地主管部门公布的租金标准，或者委托有资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金进行评定，以此作为计算违约金的依据。

如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。例如，开发商逾期交房给购房者造成了实际的租房损失等，若合同约定的违约金远低于该损失，购房者可以向法院请求增加违约金数额。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。