按揭的房子离婚后办理房产证手续，需先确定房产归属，然后根据不同情况进行处理，一般涉及提前还清贷款解押、变更贷款人、办理过户登记等步骤。

在离婚时，对于按揭房的处理首先要明确该房产的归属。如果夫妻双方通过协商一致，或者由法院判决确定了房产归一方所有，那么后续的房产证手续办理将围绕这个结果展开。

第一步通常是处理银行贷款问题。因为房子处于按揭状态，存在抵押，所以一般需要先还清贷款解除抵押。若双方协商由获得房产的一方继续偿还贷款，就需要与贷款银行沟通，办理贷款人变更手续。银行会对新的贷款人进行资格审核，审核通过后才会同意变更。

第二步是准备办理房产证所需的材料。这些材料包括离婚协议书（协议离婚时）或法院判决书（判决离婚时）、离婚证、身份证、原房产证等。不同地区可能还会有其他额外要求，所以最好提前向当地不动产登记中心咨询确认。

第三步是进行房产过户登记。获得房产的一方携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写相关表格，提交材料，经过审核无误后，不动产登记中心会进行产权变更登记。

需要注意的是，如果在离婚时对于房产归属无法达成一致，可能会引发法律纠纷。这种情况下，建议当事人寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。另外，在办理房产证手续的过程中，要严格按照银行和不动产登记中心的要求操作，确保手续的合法性和有效性，以顺利完成房产证的办理。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。