房子有共有人买卖时，交税和普通房屋买卖大致类似，涉及契税、增值税、个人所得税等，具体交税情况需依据房屋性质和买卖双方的具体情形来确定。

从契税方面来看。契税是由买方缴纳的税种，其税率的确定主要依据房屋的面积以及买方名下房产的套数。若买方购买的是家庭唯一住房，且房屋面积在90平方米及以下，按照1%的税率征收契税；若面积大于90平方米，则按1.5%征收。若买方购买的是家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收。不过，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施此项关于第二套改善性住房的契税优惠政策，这些地区二套房契税税率通常为3%。

其次，增值税的缴纳和房屋是否满两年以及房屋性质有关。如果是个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。但北上广深地区的非普通住房，即便购买已满2年，也是以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

然后，个人所得税一般由卖方缴纳。若该住房是卖方家庭唯一住房且持有时间超过5年，也就是通常所说的“满五唯一”，则免征个人所得税。若不满足“满五唯一”，则按照房屋转让收入的1%或者房屋转让所得的20%来缴纳个人所得税。

此外，在房屋交易过程中，还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等，但这些税种在普通住宅交易中可能会有减免政策。对于有共有人的房屋买卖，所有共有人在交易过程中都需要参与相关手续的办理，并且按照规定承担相应的税费。在实际交易时，建议买卖双方提前了解当地的税收政策和具体规定，以确保交易的顺利进行。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》 第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》 第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。