房屋买卖对方违约，我方解约通知应包含双方基本信息、合同基本情况、违约事实、解约依据及决定、后续处理要求等内容。

以下为撰写解约通知的具体要点及示例。

一、通知开头部分

要明确写出对方（违约方）的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，同时注明自己的相关信息，以表明通知的发出主体。例如：“致[违约方姓名]，身份证号[具体号码]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]：我是[自己姓名]，身份证号[具体号码]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。”

二、合同基本情况说明

需清晰阐述双方所签订的房屋买卖合同的具体情况，包括合同签订的时间、合同编号（若有）、房屋的具体地址等。比如：“我们于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]的《房屋买卖合同》（合同编号：[编号]）。”

三、违约事实陈述

详细、准确地说明对方违约的具体情况，比如未按合同约定时间支付房款、拒绝办理过户手续等。应列举违约的时间、行为等关键信息。例如：“根据合同约定，你应于[具体日期]前支付第二期房款[具体金额]，但截至目前，你仍未支付该款项，已构成违约。”

四、解约依据及决定

说明依据合同的哪一条款或相关法律法规，决定解除合同。例如：“依据《房屋买卖合同》第[X]条‘若买方未按约定时间支付房款超过[X]日的，卖方有权解除合同’的约定，以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，我正式通知你，解除我们签订的上述《房屋买卖合同》。”

五、后续处理要求

提出解约后的相关要求，如要求对方在一定期限内配合办理解除合同的相关手续、返还已交付的相关文件资料等。比如：“请你在收到本通知之日起[X]日内，配合我办理合同解除的相关手续，并返还你持有的关于该房屋的所有文件资料。”

六、通知结尾

注明通知的日期，并签字或盖章。示例：“特此通知。通知人（签字/盖章）：[自己姓名]，[通知日期]。”

以下是一份完整的解约通知示例：

致[违约方姓名]，身份证号[具体号码]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]：

我是[自己姓名]，身份证号[具体号码]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。我们于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]的《房屋买卖合同》（合同编号：[编号]）。根据合同约定，你应于[具体日期]前支付第二期房款[具体金额]，但截至目前，你仍未支付该款项，已构成违约。

依据《房屋买卖合同》第[X]条‘若买方未按约定时间支付房款超过[X]日的，卖方有权解除合同’的约定，以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，我正式通知你，解除我们签订的上述《房屋买卖合同》。

请你在收到本通知之日起[X]日内，配合我办理合同解除的相关手续，并返还你持有的关于该房屋的所有文件资料。

特此通知。

通知人（签字/盖章）：[自己姓名]

[通知日期]

法律依据：

《民法典》 第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。