装修房交付需注意查看相关文件、进行现场验收、明确问题处理方式等事项。

要查看相关文件。在交付时，开发商应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等文件。《住宅质量保证书》相当于房屋的保修卡，明确了开发商对房屋质量的保修范围、保修期限和保修责任等内容；《住宅使用说明书》会详细说明房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等使用说明，对业主日后使用房屋有很大的指导作用；《竣工验收备案表》则是房屋质量合格的重要凭证，只有取得该表，房屋才具备交付条件。

进行现场验收。要对房屋的整体外观进行检查，包括墙面是否平整、有无裂缝，地面是否水平、有无空鼓等情况。对于门窗，要检查其开合是否顺畅，密封性是否良好，锁具能否正常使用。水电线路也是验收的重点，要检查插座是否通电，开关是否能正常控制灯具，水龙头是否出水顺畅，排水管道是否畅通，有无渗漏现象。厨卫设施的验收也不容忽视，如厨房的炉灶、抽油烟机等设备能否正常使用，卫生间的马桶、淋浴喷头等是否存在问题。

检查室内空气质量。由于装修过程中使用了各种材料，可能会释放有害物质，影响居住者的健康。因此，可以要求开发商提供室内空气质量检测报告，确保空气质量符合国家标准。

最后，明确问题处理方式。如果在验收过程中发现了问题，要及时与开发商沟通，并以书面形式记录下来。对于一般的质量问题，要明确开发商的整改期限和整改标准；对于严重的质量问题，如房屋主体结构质量不合格等，业主有权要求开发商承担相应的责任，甚至可以要求退房。同时，要注意保留好相关的证据，以备日后维权之需。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》 第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。