不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，包含了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，以及不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，还有其他相关事项。

不动产权证书的定义。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。它是将原来的房产证和土地证合二为一，是不动产登记制度的重要体现。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产权证书就是对这一登记内容的外在表现形式。

不动产权证书包含的内容。证书首页上有“中华人民共和国不动产权证书”字样，下方有二维码，通过扫描二维码可以获取不动产的相关信息。正文部分，首先会记载不动产权利人的基本信息，如权利人姓名、共有情况等。接着是不动产的自然状况，包括坐落位置，精确到具体的门牌号；不动产的界址，明确其边界范围；空间界限，确定其在三维空间中的位置；面积大小，具体到平方米；用途，如住宅、商业、工业等。

在权属状况方面，会记载不动产权利的类型，如所有权、抵押权、地役权等；权利内容，如房屋的建筑面积、使用期限等；权利来源，是购买、继承、赠与等；权利期限，土地使用年限等；权利变化情况，如有过抵押、转让等情况也会详细记录。此外，证书还会有附图页，标注不动产的宗地图和房产分户图，直观地展示不动产的位置和形状。

不动产权证书对于保障权利人的合法权益、维护不动产交易安全具有重要意义。它清晰明确地记载了不动产的各项信息，为不动产的管理、交易等提供了有力的依据。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第八条

不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

（四）其他相关事项。