婚前未做房产公证，离婚时房产分割需根据具体情况而定。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不进行分割；若婚前首付婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割；若是婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产，一般平均分割。

对于一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产。这种情况下，该房产是其婚前个人财产的转化形式，即便没有进行房产公证，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，它的所有权归属明确，仅属于购买方个人所有。在离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。例如，男方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房屋，并将产权登记在自己名下，婚后双方共同居住。离婚时，这套房屋依然归男方所有。

如果是一方婚前支付首付购买房产，婚后夫妻双方共同还贷。根据法律规定，虽然房产登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，对于共同还贷部分及增值部分，双方可以协商分割。若协商不成，法院通常会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额一般会综合考虑共同还贷的金额、房产增值情况等因素。比如，女方婚前付首付购买了一套房产，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产归女方，但女方需要对男方就共同还贷部分及相应增值给予补偿。

最后，若房产是在婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常遵循平均分割的原则，但会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，婚后夫妻双方共同出资购买了一套房屋，离婚时，双方可以协商如何分割该房产，若协商不成，法院会根据具体情况进行判决。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。