有贷款的房产证加名字，一般需经贷款银行同意，且满足当地房产管理部门规定，不同地区和银行具体条件要求有差异。

银行方面条件。在有贷款的情况下，房产证加名字需要先获得贷款银行的同意。这是因为在贷款未还清时，银行对该房产拥有他项权利，房产处于抵押状态。银行需要重新评估加名后的风险，比如新增加的产权人信用状况、还款能力等。如果银行认为加名后会增加贷款回收风险，可能会拒绝加名申请。通常银行会要求加名的双方提供相应的收入证明、信用报告等资料进行审核。若新增加的产权人信用良好、有稳定的收入，能让银行认为不会影响贷款的按时偿还，银行才可能同意加名。

房产管理部门条件。各地房产管理部门对于有贷款房产证加名字也有不同规定。一般来说，需要产权人之间具有特定关系，常见的如夫妻关系。在婚姻存续期间，夫妻之间加名相对手续较为简便。而如果是非夫妻关系的加名，比如父母与子女、朋友之间等，可能要求会更严格。可能需要按照房产交易流程进行部分产权的转移，这就涉及到缴纳相关税费，如契税等。同时，还需要提供一系列的证明文件，像身份证、户口本、结婚证（如果是夫妻加名）、房产证、贷款合同等，具体要求要以当地房产管理部门的规定为准。总之，有贷款房产证加名字要综合考虑银行和房产管理部门的要求，按规定流程办理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。