租房马桶水箱坏了导致巨额水费的赔偿责任,通常需根据损坏原因来确定,可能由房东负责,也可能由租客负责,还可能双方按过错分担。

若因马桶水箱本身质量问题或自然老化损坏,根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。在这种情况下,房东作为房屋及附属设施的所有权人,有责任对租赁物进行维护和保养,所以由此产生的巨额水费一般应由房东承担。例如,马桶水箱使用年限已久,内部零件自然磨损导致漏水,这种非人为因素造成的损坏,房东应承担水费赔偿责任。

若因租客使用不当造成马桶水箱损坏,那么租客需要承担赔偿责任。租客在租赁期间有合理使用租赁物的义务,若因租客的故意或重大过失致使马桶水箱损坏并产生巨额水费,租客应为此负责。比如,租客在使用马桶时,用力过猛导致水箱部件损坏,从而引发漏水产生高额水费,此时租客需承担相应的赔偿责任。

若双方都有一定过错,则可能需要根据过错程度分担责任。例如,马桶水箱本身存在一定的老化问题,但租客在发现水箱有轻微漏水情况后,没有及时告知房东,导致漏水情况加重产生巨额水费。在这种情况下,房东没有及时对老化水箱进行维修有一定责任,租客发现问题未及时反馈也存在过错,双方可能需要按一定比例分担水费赔偿责任。

为避免此类纠纷的发生,建议在租房合同中明确约定租赁物的维修责任和费用承担方式。同时,租客在发现租赁物出现问题时应及时告知房东,房东也应及时履行维修义务。

租房马桶水箱坏了导致巨额水费谁负责赔偿(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。