定金合同成立需满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗、实际交付定金等条件。

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。以下是定金合同成立的条件规定。

当事人具有相应的民事行为能力:这是民事法律行为有效的前提条件之一。无论是自然人还是法人,在订立定金合同时,都应当具备相应的民事行为能力。例如,完全民事行为能力人可以独立订立定金合同,而限制民事行为能力人订立的合同,需经法定代理人同意或者追认后才有效。

意思表示真实:双方当事人签订定金合同的意思表示必须是真实的,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立定金合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

内容合法且不违背公序良俗:定金合同的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付定金:定金合同是实践性合同,自实际交付定金时成立。这意味着,仅仅签订了定金合同,但没有实际交付定金的,定金合同不成立。例如,甲乙双方签订了定金合同,约定甲向乙支付定金1万元,但甲并未实际支付,此时定金合同未成立。

主合同有效:定金合同是从合同,其效力依附于主合同。如果主合同无效或者被撤销,定金合同也随之无效。例如,甲乙签订的主合同因违反法律强制性规定而无效,那么他们之间的定金合同也无效。

定金合同成立的条件有什么规定(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。