隔断租房指的是将一套房屋通过使用隔断材料（如木板、石膏板等），把原本的大空间分隔成多个小房间，然后将这些分隔后的小房间分别出租给不同租客的租房形式。

隔断租房在房屋租赁市场较为常见，特别是在一些住房需求大、租金相对较高的城市。这种形式的出现主要是为了满足更多租客的居住需求，同时房东也可以通过增加出租房间数量来提高收益。

隔断的类型通常可分为实体隔断和软隔断。实体隔断是使用较为坚固的材料，如砖墙、木板、石膏板等进行分隔，这种隔断形成的独立空间相对封闭，隔音效果较好，但会对房屋的原有结构造成一定改变。软隔断则一般采用帘子、屏风等材料，灵活性较强，不会对房屋结构产生实质性影响，但隔音和空间独立性相对较差。

隔断租房的优缺点对于租客来说，优点在于隔断房的租金相对较低，能在经济上减轻一定压力，适合预算有限的人群。然而，也存在诸多缺点。由于隔断房的空间通常较小，居住舒适度会受到影响，比如可能会感觉拥挤、通风和采光不足。而且，很多隔断房的隔音效果不佳，容易受到邻居的干扰。从安全角度来看，一些不规范的隔断可能存在消防隐患，如使用易燃材料进行隔断，或者隔断后疏散通道被堵塞等。

相关法规和管理为了保障租客的权益和居住安全，各地政府对隔断租房有相关的规定和管理措施。有些地方明确禁止在房屋内进行隔断出租，有些则对隔断的材料、方式和面积等有具体要求。不符合规定的隔断房可能会被要求整改或拆除。因此，无论是房东还是租客，在涉及隔断租房时，都应该了解当地的相关政策法规，确保租赁行为的合法性和安全性。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第八条

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

《商品房屋租赁管理办法》 第二十二条

违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。